ផ្ទះ2ល្វែង (Shop House) សម្រាប់លក់ នៅក្រុងបាត់ដំបង

(English below) 🏢 ផ្ទះ2ល្វែង (Shop House) សម្រាប់លក់ នៅក្រុងបាត់ដំបង 🔥 📍 ទីតាំង៖ សង្កាត់រតនៈ ក្រុងបាត់ដំបង (នៅមុខអាគារ Dewey’s iConic)
📜 ប្រភេទប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ៖ ប្លង់រឹង
🧭 ទិសបែរទៅ: ខាងកើត 🏠 ព័ត៌មានអចលនទ្រព្យ ផ្ទះនេះត្រូវបានកែលម្អ ដោយភ្ជាប់ផ្ទះ២ល្វែង ចូលគ្នា។ ទំហំដី៖ 122 ម៉ែត្រការ៉េ + 50 ម៉ែត្រការ៉េ (ហ្ការ៉ាសឡានផ្ទាល់ខ្លួន) ទំហំអគារ៖ 455 ម៉ែត្រការ៉េ (ជាន់ផ្ទាល់ដី + ប្លង់សេ ៣ ជាន់ពេញ) មាន ហ្ការ៉ាសឡានផ្ទាល់ខ្លួន អាចចតរថយន្តបាន ២ គ្រឿង 🛏 បន្ទប់ និងលក្ខណៈពិសេស បន្ទប់គេង ៤ (រួមមាន ១ បន្ទប់ធំ Master Bedroom) បន្ទប់ទឹក ៦ ផ្ទះបាយ ២ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំ ១ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវស្តង់ដារ ១ ការិយាល័យ ២ បន្ទប់អាជីវកម្ម/ពហុបំណង ១ នៅជាន់ផ្ទាល់ដី វេរ៉ងដាធំ៣ (អាចប្រើសម្រាប់ការកម្សាន្តតូចៗ ឬបង្កើតសួនតូចៗ) 💡 សក្តានុពលវិនិយោគ អាចបម្លែងជាអាផាតមិន/ខុនដូ បានចំនួន ៣ យ៉ూనីត និងអាជីវកម្ម ១ នៅជាន់ផ្ទាល់ដី។ ក្នុងឆ្នាំ 2022 ដល់ 2024 ផ្ទះនេះត្រូវបានជួលដោយជនបរទេស ក្នុងតម្លៃ 1,350 ដុល្លារ/ខែ។ ជាន់ទី ៣ ត្រូវបានកែលម្អជាអាផាតមិនរួចរាល់ អាចដាក់ជួលអោយបរទេស បាន 500 ដុល្លារ/ខែ។ 🌟 បរិយាកាសជុំវិញ ផ្ទះនេះស្ថិតនៅក្នុងតំបន់សុវត្ថិភាព និងអ៊ូអរ ជុំវិញមានផ្សារ សណ្ឋាគារ ផ្ទះសំណាក់ Starbucks ស្ថានីយ៍ប្រេង ស្ថានីយ៍ឡាន ក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូន សាលារៀនឯកជន និងសាធារណៈ ហាងកាហ្វេ ភោជនីយដ្ឋាន ក្លឹបរាត្រី ព្រះវិហារ គ្រីស្ទបរិស័ទ មជ្ឈមណ្ឌលកីឡា និងតំបន់លំនៅដ៏ពេញនិយម។ រូបភាពបន្ថែមរបស់ផ្ទះអាចផ្ដល់ជូនបានតាមការស្នើរសុំ (ចំពោះរូបភាពទី១ នៃ Post នេះគឺជារូបភាព Ai សម្រាប់សង្ខេប ព័ត៌មានពីការដាក់លក់ផ្ទះតែប៉ុណ្ណោះ ហើយរូបក្រៅពីនេះគឺជារូបភាពពិត) 💰 តម្លៃលក់ តម្លៃដើមរួមការកែលម្អ៖ 280,000 ដុល្លារ តម្លៃទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន (អគារដូចគ្នា ក្នុងប្លុកនេះ): 290,000 ដុល្លារ (145,000 ដុល្លារ/ផ្ទះ) តម្លៃលក់ពិសេសឥឡូវ៖ 230,000 ដុល្លារ (អាចចរចាបាន) 👉 អ្នកទិញអាចពិភាក្សាជាមួយធនាគារដែលទុកចិត្ត ដើម្បីទទួលបានឥណទានផ្ទះក្នុងអត្រាការប្រាក់ទាប។ 📞 ទំនាក់ទំនងម្ចាស់ផ្ទះ៖ 070888xxxClick To Call / 099885xxxClick To Call (ភាសាខ្មែរ & អង់គ្លេស) 🔥 Shop House for Sale – Prime Location in Battambang City 🔥 📍 Location: Sangkat Ratanak, Battambang City (in front of Dewey’s iConic Building)
📜 Title: Hard Title
🧭 Facing: East 🏠 Property Details Renovated by combining 2 flat houses Land Size: 122 sqm + 50 sqm (private garage) Building Size: 455 sqm (Ground floor + 3 full storeys) Garage: Fits 2 sedans 🛏 Rooms & Features 4 Bedrooms (including 1 Master Bedroom) 6 Bathrooms 2 Kitchens 1 Large Living Room + 1 Normal Living Room 2 Offices 1 Multipurpose/Business Space (Ground Floor) 3 Spacious Balconies (party or garden use) 1 Private Garage 💡 Investment Potential Can be converted into 3 Apartments/Condos + 1 Business (Ground Floor) Previously rented (2022–2024) to expats: $1,350/month Renovated 3rd floor apartment: rentable with services for $500/month 🌟 Surrounding Amenities Markets, hotels, guesthouses, Starbucks, gas stations, bus stops, private & public schools, coffee shops, restaurants, nightclubs, churches, gyms, and top residential neighborhoods. 💰 Price Original Value (with renovations): $280,000 Market Price of Similar Properties: $290,000 ($145,000/flat) Current Sale Price: $230,000 (Negotiable)
👉 Bank loan assistance possible with low interest rates. 📞 Owner Contact: 070888xxxClick To Call / 099885xxxClick To Call (Khmer & English)

Contact Info: Please don't forget to mention that you found this ad on khmer24.com.

099885xxx Click To Call

070888xxx Click To Call