Hard Title 3 Floor Bar/Restaurant space on Langka Lane/BKK1

(English below) ប្រភេទចម្បង៖ ផ្ទះ និង ដី ប្រភេទ៖ ផ្ទះសម្រាប់លក់ ប្រភេទអចលនទ្រព្យ៖ ផ្ទះអាជីវកម្ម (ប្លង់រឹង) ទំហំ៖ 126 ម៉ែត្រការ៉េ (ទទឹង 3ម x បណ្ដោយ 14ម មាន 3 ជាន់) ⸻ ទីតាំង បឹងកេងកង ១ – ផ្លូវឡាងកា (Langka Lane) ស្ថិតនៅលើផ្លូវឡាងកា ផ្លូវភោជនីយដ្ឋានដ៏ល្បីមួយក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។ ជាតំបន់ដែលមានទីផ្សាររវល់មួយខាងម្ហូបអាហារ និង បារ ដែលល្បីមកយូរហើយ មានចរាចរណ៍មនុស្សដើរចូលចេញជាប្រចាំ។ ⸻ ការពិពណ៌នាអចលនទ្រព្យ ផ្ទះអាជីវកម្មនេះត្រូវបានរចនា រឺឌីសាញជាស្រេចដោយមានដំណើរការជាកន្លែងអាហារ ភេសជ្ជៈ និងកម្សាន្តច្រើនជាន់។ • ជាន់ផ្ទាល់ដី៖ តែងជាបែបបារ​ • ជាន់ទី១៖ បន្ទប់ការ៉ាអូខេ / មើលភាពយន្ត / បន្ទប់ជាលក្ខណ:ជួលជាកម្មវិធីផ្សេងៗ • ជាន់ទី ២ ៖ បែបបទជាដំបូលបើកបិទបាន (Retractable Roof) រួមបញ្ចូលពេញលេញ • បន្ទប់ទឹក 2 ⸻ ការជួសជុល បានធ្វើការជួសជុលហើយទាំងស្រុងនៅដើមឆ្នាំ 2024៖ • ពង្រឹងរចនាសម្ព័ន្ធបេតុងទាំងអគារ • ប្រព័ន្ធទឹកថ្មី • ប្រព័ន្ធអគ្គិសនីថ្មី តាមស្តង់ដារពាណិជ្ជកម្ម • ជណ្ដើរថ្មី • ច្រកចូលខាងក្រោយ / ច្រកចូលបម្រុង ⸻ ប្លង់កម្មសិទ្ធិ និងការផ្ទេរ • តម្លៃលក់៖ 300,000 ដុល្លារ​អាមេរិក • ប្លង់រឹង • អ្នកទិញទទួលខុសត្រូវបង់ពន្ធផ្ទេរ 100% និងចំណាយទាំងអស់សម្រាប់ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ Size: 126 m² (3m W x 14m L over 3 floors) Location BKK1 – Langka Lane Located on Langka Lane, Phnom Penh’s prime restaurant lane. A long-established destination for food and beverage operators with consistent foot traffic. Property Description Commercial shophouse designed and operating as a multi-level food, beverage, and entertainment space. • Ground floor cocktail bar • First floor karaoke / movie / immersive rooms • Fully integrated rooftop space with retractable roof • 2 bathrooms Renovation Extensive renovation completed in 2024: • Structural concrete strengthening throughout • New plumbing • Full electrical rewiring to commercial standards • New staircases • Rear access / back entrance Title & Transfer • Sale Price: USD 300,000 • Hard Title • Buyer to pay 100% of transfer tax and all title transfer costs

Contact Info: Please don't forget to mention that you found this ad on khmer24.com.

0963579xxx Click To Call